Unieke, volledig vernieuwde jaren '30 woning – Gasloos, energielabel A++ en volledig geïsoleerd!
Karakteristieke jaren ’30 woning in het Leusderkwartier, welke volledig is vernieuwd en verbouwd. De renovatie is uitgevoerd op basis van de originele bouwtekeningen, maar volledig aangepast aan de eisen van vandaag. De muren zijn aan de binnenzijde 13 cm dikker gemaakt voor optimale isolatie. De woning is volledig voorbereid voor verwarming via een warmtepomp, zonder gasaansluiting. De woning heeft een energielabel A++ – zónder zonnepanelen (dus nog ruimte voor verbetering!).
Alle voorbereidingen getroffen voor een comfortabel en duurzaam huishouden, inclusief elektra in de schuur, buitenverlichting met bewegingssensoren en warmtepomp aan straatzijde.
Belangrijkste kenmerken van de renovatie:
• Alle binnenmuren opnieuw gestuct en geïsoleerd (PIR)
• Volledig nieuwe elektra en bedrading, inclusief rookmelders volgens norm
• Nieuwe kozijnen en HR++ beglazing
• Nieuwe geïsoleerde dakkapel en Veluxramen op zolder
• Nieuwe binnentrappen van kelder tot zolder
• Nieuwe buitendeuren (voor, achter, balkon en schuur) met één sleutelsysteem
• De zolderverdieping met nieuwe dakkapel, Veluxramen en volledig geïsoleerd (13 cm PIR)
• Oorspronkelijke paneeldeuren uit 1931 behouden aan de binnenzijde
De woning beschikt over woonoppervlakte van maar liefst 143 m², vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, twee badkamers, beide voorbereid en klaar voor afwerking naar eigen wens.
- Eerste badkamer op de eerste verdieping: ruimte voor dubbele wastafel, toilet en douche.
- Tweede badkamer op zolder: ruimte voor douche, toilet, wastafel, ligbad, wasmachine en droger.
Kortom: wil jij wonen in een duurzame woning met karakter, zonder het gedoe van een verbouwing? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
